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国际城市吸引中国房地产投资者

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-03-11  浏览次数:10
 近年来,世界各国的大城市房地产市场发生了很大的变化,德国也不例外。为了应对这些变化,柏林最大的房地产经纪企业ZIEGERT Gruppe于2017年与伦敦的Knight Frank LLC合作组建了ZIEGERT Knight Frank Frankfurt GmbH,并在2018年期间扩展到其他德国城市,尤其是法兰克福。
 
ZIEGERT Knight Frank Frankfurt GmbH董事总经理Sven Henkes一直在全球范围内拥有庞大的客户群。ZIEGERT Gruppe拥有来自37个国家的客户,包括英国,美国和俄罗斯,这些国家是其国际客户群中的前三大国家。近年来,他们也经历了中国买家和投资者的涌入,亨克斯在购买柏林房地产时经常“寻找值得信赖的合作伙伴”,他声称这座城市“比以往任何时候都更具吸引力”。
 
“中国买家喜欢多元化他们的投资组合,他们重视德国的质量和可靠性,”亨克斯说。他补充说,有兴趣投资柏林的中国人是“19世纪欧洲经典建筑的忠实粉丝”。
 
亨克斯已经注意到一种趋势,这种趋势对于试图进入柏林房地产市场的中国客户以及最近的法兰克福来说都是独一无二的。虽然来自美国和英国的买家经常在柏林寻找房产,但艺术家社区和俄罗斯客户通常在公园或城市的许多河流附近寻找房产,中国人在考虑哪些房产适合他们时往往会强调与教育机构的距离。 
 
“他们决策过程中的一个重要因素始终是与大学的接近,”亨克斯解释说。“中国人经常在孩子出生在他们计划一天学习的城市之前为孩子购买公寓。”
 
尽管德国市场存在一定程度的不确定性,因为收紧对学生的外汇限制,希望受益于德国几乎不存在的学费和未来的预期变化,亨克斯有信心市场将保持平衡,德国的“经济前景依然强劲”。外国房产购买者的税收政策。
 
“十年前,全球客户根本没有考虑投资德国房地产,因此市场相对尚未开发。今天,德国市场越来越多地被称为投资者的”避风港“。柏林环境稳定,投资强劲出租和资本增长的机会,“亨克斯说。 
 
柏林的房地产和法兰克福蓬勃发展的市场是2018年12月6日在上海首届莱坊展览会上展出的房地产展望。纽约市的房地产也被展示为一个长期以来一直看到稳定可靠的投资回报的地方,以及整个爱尔兰的房地产,这个国家近十年前经历了短暂的增长。
 
与柏林,纽约和都柏林(爱尔兰的首都和最大城市)类似,全球投资者的投资稳步增长,他们热衷于利用这些城市的安全房地产市场。 
 
这两个市场对中国买家的吸引力越来越大,因为纽约市是世界上一些最负盛名的高等教育机构的所在地,包括哥伦比亚大学,而都柏林已经建立了一个拥有充满希望的科技产业的城市,吸引了微软等公司的投资。 ,谷歌和Facebook。无论是柏林,都柏林还是纽约市,Knight Frank及其遍布全球的合作伙伴公司都欢迎中国投资者加入房地产市场。

特别提示:本信息由相关企业自行提供,真实性未证实,仅供参考。请谨慎采用,风险自负。


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